Mikor van az ingatlan eladására vonatkozó nyilatkozat?

Országunk adójogszabályaifeltéve, hogy lakásvásárlás, nyeremények átvétele, ajándékkötési szerződés alá eső tételek, vagyonlétesítmény vagy jövedelem alapjai, amelyeket az adózó nem adóztatott, az egyénnek jelentést kell benyújtania a 3-NDFL formájában kapott jövedelemről. Ezt a szabályt az adófizetők kötelezettségei határozzák meg, amelyeket az Orosz Föderáció adótörvényének 23. cikkelye (1. bekezdés, 4. pont) állapít meg.

Azonnal mondja meg, hogy a nyilatkozat, amikor eladja a lakástcsak akkor lehet benyújtani, ha tulajdonosa kevesebb, mint 3 éve van. Ezt az intézkedést az ingatlanpiacon megvalósuló spekulatív műveletek esetleges jövedelmének speciális adóztatása okozza, általában az emberek házakat vásárolnak, hogy sokáig maradjanak benne. A számviteli bizonylatokat a nyilvántartásba vétel helye szerinti adóhatósághoz kell benyújtani az értékesítési műveletek elvégzését követő év április 30-ig, például egy lakásból.

Ha a nyilatkozat, amikor lakás eladása nem leszbenyújtott előtt ezt a dátumot, az eladó kerül bíróság elé vád alá adó és bírságot 1.000 rubel. Emlékeztetni kell arra, hogy általában az adókat nem a birtokában lévő ingatlanok több mint három évig történő értékesítésére vetik ki. Ebben az esetben az adóhatóságnak nem kell beszámolnia.

A lakás eladásáról szóló adóbevallást tartalmazzaa "Személyi jövedelemadó" formába. Ezt az "E" űrlapon töltik ki, figyelembe véve a szövetségi adózási szolgálat MMB-7-3 / 760 @ sz. Rendeletének 2011. évi, november 10-i 2. számú mellékletének tizenhetedik fejezetében meghatározott ajánlásokat. vagy a dokumentum újabb verziói. Használhat speciális jelentési programokat, amelyeket az adófelügyeletek ingyenesen biztosítanak.

Itt meg kell adnia a vezetéknevet és a kezdőbetűketformában. Továbbá az 1.1.1-1.4.1. Pontban megemlítik a kapott jövedelem összegét, amelyet az értékesítési szerződések másolatainak alkalmazásával kell megerősíteni. Az 1.1.2-1.3.2. Albekezdésekben megemlítik az összes megvalósított tárgyra vonatkozó adólevonás összegét, amely jelenleg nem haladhatja meg az egymillió rubelt. Felhívjuk figyelmét arra a tényre, hogy ha a lakást kevesebb mint egymillióban értékesítik, ha kevesebb, mint három éve van, a nyilatkozat még mindig elkészül.

Nyilatkozat lakás formájában történő értékesítésérőllehet használni, hogy tájékoztatást adnak az ingatlanok értékesítése eltérő lakások, házak, és így tovább. Ehhez ugyanarra a lapra „E” 2.1 pont. . És 2.2, amely tájékoztatást tartalmaz jövedelem értékesítéséből származó (például gépek forgalmazása), valamint a fizetendő adó levonás (2.1.2 -. 250 000 rubelt, 2.2.2 bekezdés -. Az összeg igazolt jövedelem ).

Még ha nem is eladta, hanem ingatlanot vásároltingatlan, érdemes gondosan tárolni az ügylethez kapcsolódó összes dokumentumot: az adásvételi szerződéstől kezdve és a bankszámlák kivonataival, az átvételi és kézbesítési igazolások által készített bevételekkel. Hasznosak lehetnek a jövőben, amikor a lakást értékesítik, és szükség lesz ilyen dokumentumra, mint egy lakást értékesítő nyilatkozat.

</ p>>