Hogyan történik az ajándékkönyvelés regisztrálása?

Az Orosz Föderáció jogszabályai megengedikingatlan számos ügylet. Például egy lakást vagy egy családi házat lehet eladni, vagy akár adományozni. Hogyan történik az ajándékszerződés bejegyzése, milyen különbségek vannak az eljárás és a vásárlás és eladás között?

Kinek, mit és hogyan adhatsz?

Minden ingatlant megadhattulajdon. A legelterjedtebb ingyenes átutalás, pl. adományozás, rokonok között. Az eljárás egyik legfontosabb jellemzője a megcsinált párt elkötelezettségének hiánya.

Más szóval, amikor ajándékozási megállapodást kötünka kötelezettséget csak az adományozó szabja meg, köteles átadni a tulajdonosi jogokat a tettesnek. Nemcsak a házat vagy a lakást adhatja meg teljes egészében, ajándékot adhat a lakásban való részesedésre, függetlenül attól, hogy az adományozó maga az egész lakás tulajdonában van-e, vagy csak az a része, amelyet ő ad. Ha a meglévő ingatlan egy részének tulajdonjogát átruházza egy másik személyre, meg kell kezdeni a megítélendő részvény meghatározásával. Adhatsz egy adott szobát vagy többet, vagy egy lakást vagy házat.

Annak ellenére, hogy nincs elkötelezettség akészen áll, hogy regisztrálja az összes szabály által elfogadott ajándékozási megállapodást, ki kell nyilvánítania a tulajdonjog átvételét. Az adományozónak joga van néhány különleges feltételhez kötni a szerződést. Például, ha a tulajdonjog egy olyan lakásba, amelyben harmadik feleket nyilvántartásba vettek, átruházásra kerülnek, akkor az adományozó megkövetelheti a mestertől, hogy ne írja ki őket kötelező formában. Az ajándék átadásakor a tulajdonos kérheti az ingatlan bizonyos részének használatának megőrzését is.

Hogyan történik a lakásadományozási szerződés regisztrációja?

Az adományozási ügylet fő előnye aa tettes nyilvánvaló - a szabad tulajdon átvétele. Az adományozó, ha kívánja, visszavonhatja az üzletet, és visszaküldi az ajándékot az ingatlanához. A külső egyszerűség ellenére az adomány hasonló az értékesítési tranzakcióhoz. Mint minden más ingatlanügylethez, az ajándékkörtet az Orosz Föderáció Nyilvántartási Hivatalának nyilvántartásba kell vennie. A szerződés közjegyzői Ez a típus nem kötelező, de kívánság szerint ezt is elvégezheti.

Az ajándékszerződés bejegyzése nem több, mintegy hónappal a dokumentumok benyújtásától a Rosreestrig. Egy ilyen szerződés mintája letölthető az állami szolgáltatások honlapjáról, és önállóan kitöltve, ha akarja, akkor forduljon az ügyvédi irodához. A tulajdonjog igazolására és a tulajdonjog átvételét igazoló dokumentumra is szüksége lesz. Ez lehet egy adásvételi szerződés, valamint adományok, privatizáció vagy dokumentumok, amelyek megerősítik az öröklés tulajdonjogának átruházását.

Az ajándékozási megállapodás regisztrációja nem lehetségesa lakóközösség útlevelének hiányában a KTF-ből származik. Szükséges továbbá az adományozó és az ápoló vagy az érdeklődésüket képviselő személyek útlevele. Ha a szerződést a felek képviselői regisztrálják, meg kell erősíteni a felhatalmazás megerősítését.

</ p>>